Lumen Praga s.r.o.
Kateřinská 10 12800 Praha 2
Tel: 271734029 Fax: 222512977
Mobil: 602218670 ICQ: 277553365
E-mail: info@lumenpraga.com
Košík
0,0 Kč

Nabídka služeb

Reality
Pozemek pro výstavbu rodinného domu 1261m2

pripojky elektro, kanalizace web.JPG

Stavební parcela 273/31 se nachází na jižním okraji klidné obce Zbenice, cca 70 km od Prahy, 6 km od hráze Orlické přehrady. Loc: 49°35'26.46"N, 14°5'17.53"E

    V obci jsou tři rybníky, z toho dva vhodné ke koupání, v těsné blízkosti jsou též jehličnaté a smíšené lesy, z nichž největší s vrcholem Pteč (632 m.n m.) pokrývá celou oblast až k údolní nádrži Orlík. Dále je v obci barokní  zámek  ze 17. století, tč.v rekonstrukci. Vzhledem ke své poloze je celá obec zcela mimo zátopovou oblast, obec leží ve výšce 540 m.n m.

    Samotná parcela 273/31 je rovinatá, přibližně obdélníkového tvaru o stranách cca 25m a 50m, delší strany jsou orientovány na sever a jih. Na západní straně parcela hraničí s obecní asfaltovou komunikací, stejná komunikace se připravuje u severní hranice. Jižní hranice sousedí s obdobným stavebním pozemkem určeným pro výstavbu RD, východní hranice sousedí  s loukou.

    Parcela 273/31 byla oddělena z původní PK 273/2 geometrickým plánem na rozdělení pozemku č.123-66/2008 ze dne 26.11.2008, souhlas KÚ č.1959/08 ze dne 5.1.2009.

V terénu byly hranice pozemku vyznačeny plastovými mezníky.

    Dle schváleného územního plánu obce Zbenice (Usn.č.j.19-31.01.2006), zpracovaného Ing.arch.Jiřím Halounem v r.2005 je parcela určena pro rozvoj bytových funkcí-výstavbu RD.

    Pro parcelu byla zpracována zastavovací studie Ing.arch.Terezou Šťastnou v r.2008 a na jejím základě vydal OŽP MÚ Příbram závazné stanovisko – souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze ZPF č.j.57328/2008/OŽP/B dne 15.10.2008.

    K parcele byly nově vybudovány přípojky těchto sítí:

-         kanalizace do obecní ČOV, vysazená odbočka z uličního řadu DN250 pro přípojku na hranici pozemku dle projektu Ing.Václava Ureše č.23/2007, náklady uhrazeny, připojení nového objektu na 273/31 je bez dalších poplatků,

-         přípojka elektro, rezervovaný příkon pro jistič 3x25A, pojistková skříň na hranici pozemku, realizoval ČEZ Distribuce a.s., dle projektu firmy Elektroprojekt Šimánek č.IV-12-6003039 z r.2007. Podíl na nákladech spojených s připojením a zajištěním rezervovaného příkonu byl uhrazen.

-         veřejné uliční osvětlení, investor – obec Zbenice, realizováno v r.2008

    Na nemovitosti neváznou žádné závazky ani břemena, která by omezovala výkon vlastnických práv, její majitel je jediným vlastníkem. Nabývací tituly jsou k dispozici na vyžádání.

Fotografie a dokumenty k parcele můžete prohlédnout zde:

273-31 geometricky plan

273-31 Protokol o vytyceni

CEZ - projekt pripojky

CEZ - schema zapojeni

CEZ - ukonceni stavby pripojky

elektro 1

elektro 2

elektro 3

elektro 4

kanalizace 1

kanalizace 2

kanalizace 3

kanalizace 4

mapa

pohled od jihovychodu

pohled od jihozapadu

pohled od jihu 1

pohled od jihu 2

pohled od vychodu

pripojky elektro, kanalizace

Projekt kanalizace

smlouva CEZ

Snimek PK Zbenice

Souhlas s odnetim ze ZPF

Srovnavaci sestaveni parcel

Studie - pohled od severovychodu

Studie - pohled od zapadu

STUDIE - PUDORYS 1.NP

STUDIE - PUDORYS 2.NP

Studie -pohled od jihu

STUDIE -SITUACE

Uzemni plan Zbenice

Vypis KN 273-2

Vytyceni sousednich pozemku

Copyright Lumen Praga 2006 - 2010 | Provozováno na RS MAXSOFT